Hvilke typer ejendomme kan man investere i?
Markedet for ejendomsinvestering byder på et væld af muligheder. Valget af den rigtige ejendomstype hænger tæt sammen med den enkelte investors mål, hvor meget risiko man er komfortabel med, og hvor længe man vil binde sine penge. Groft sagt kan man dog dele investeringsejendomme op i nogle hovedgrupper.
Boliger til udlejning
Mange starter med at investere i boliger. Det spænder bredt – fra den lille lejlighed, man lejer ud, eller et hus, til hele ejendomme fyldt med lejeboliger. Ideen bag er ofte at få en stabil indkomst fra huslejen hver måned, samtidig med at man håber på, at selve ejendommen bliver mere værd med årene. Fordi folk altid skal have et sted at bo, ses boliger tit som en relativt sikker investering, der kan give et løbende afkast.
Erhvervsejendomme og andre muligheder
Ud over boliger kan man også kigge på erhvervsejendomme. Tænk på kontorhuse, butikker i gågaden, store lagerbygninger eller fabrikker. Her lejer man typisk ud til firmaer, ofte på længere kontrakter end ved boliger. Det giver en anden dynamik. Risikoen og chancen for et godt afkast kan være meget forskellig, alt efter om det er et kontor eller et lagerhotel. Der findes også mere specielle investeringer, for eksempel at købe en grund til at bygge nyt på, eller at investere i et parkeringshus eller et hotel. Valget afhænger helt af den strategi, man lægger for sin investering.