Ejendomsadvokat
Juraen omkring fast ejendom er en ejendomsadvokats speciale. De tager sig af de juridiske sider af sager om ejendomme, og arbejdsområdet er bredt. Det omfatter typisk hjælp ved køb og salg af både boliger og erhvervsejendomme. Det kan også handle om lejeret, byggesager (entrepriseret), tinglysning af rettigheder eller den betydning, lokalplaner har. Både private og firmaer søger hjælp hos denne specialist for at få rådgivning og for at sikre, at aftaler er juridisk vandtætte, så man undgår dyre overraskelser.
Ejendomsadvokatens rolle ved investering
For den, der investerer i fast ejendom, er en ejendomsadvokat ofte en central rådgiver. Mange investorer får advokaten til at lave den vigtige juridiske gennemgang af ejendommen før et køb. Det er den proces, man kalder due diligence. Her tjekkes ejendommens juridiske status grundigt, ligesom man ser på servitutter, hæftelser og lokalplanens muligheder. Advokaten tager sig også ofte af at udforme eller gennemgå købsaftalen samt eventuelle lejekontrakter. Formålet er at gardere investor bedst muligt mod uventede juridiske og økonomiske faldgruber. Ofte står advokaten også for selve skødet og tinglysningen. Derudover kan de rådgive om finansiering eller yde bistand, hvis der opstår uenigheder om ejendommen.