Her er der tale om en virkelig alsidig ejendom beliggende på Vejlbyvej 2AB i Aulby. Med et samlet areal på imponerende 15.192 m² grundareal, og hele 5.691 m² erhverv, tilbyder denne ejendom både plads og potentiale.

Den integrerede bolig på 189 m² giver en fremragende mulighed for at kombinere arbejdsliv og privatliv alternativt kan denne udlejes for ca. 150.000 årligt.

Ejendommen består af fire enheder:

Enhed 1: En stor maskinhal på 3.135 m² med en frihøjde på 3,70 m, ideel til produktion eller lager.

Enhed 2: En bolig fra 1970 på 189 m², perfekt til ejerens bolig eller som medarbejderbolig.

Enhed 3: En maskinhal opført i 1981 med et areal på 273 m² og en frihøjde på 3,80 m.

Enhed 4: En fritliggende hal opført i 1992, der rummer 1.005 m² med en frihøjde på 4 m, optimal til forskellige industrielle anvendelser.

Ejendommen er forsynet med +300 ampere.

Ejendommen er beliggende ud mod Bogensevej, så der er god mulighed for synlighed, ligesom tilkørselsforholdene både fra Middelfart, og fra motorvejen, er gode. Den store grund giver mulighed for udvidelse eller udvikling af nye projekter, såfremt der måtte være behov for det.

Der er tale om en ejendom som er perfekt for en køber, der ønsker at få rammerne til et vækstrigt erhverv eller for dem, der ønsker at bo et sted, hvor arbejdspladsen er lige ved døren og hvor der er god placering at boltre sig på, både arbejdsmæssigt og privat.

På ejendommen er der 2 lejere, der råder over 596 m2

Kontakt os for aftale om fremvisning, hvis du ønsker at udforske de muligheder, som Vejlbyvej 2AB har at tilbyde.