Udlejningsejendom med gode udviklingsmuligheder

[xxxxx] kan tilbyde ejendommen Sjællandsgade 71, 7000 Fredericia, med god og central beliggenhed i Fredericia. Ejendommene har et samlet boligareal på 297 m2, og består af 3 lejemål, i størrelserne 78 m2 i stuen og den godkendte kælderlejlighed. Yderligere har ejendommen en lejlighed der fordeler sig over 1. og 2.sal på 141 m2, som er attraktiv for lejerne som har behov for plads.

Lejlighederne fremstår attraktive og i almindelig stand, en særligt attraktion ved ejendommen er dens flotte indgang og den hyggelige baghave med tilhørende depotrum. Ejendommen byder på en flot facade på forsiden, hvor der er ældre men fornuftige pvc-vinduer. Ejendommens bagfacade trænger til lidt yderligere vedligeholdelse, hvor vinduerne trænger til udskiftning.

Ejendommens tagbelægning blev udskiftet i 2012, hvilket sikrer et solidt fundament for mange år fremover. Med sin attraktive størrelse og fremragende beliggenhed rummer ejendommen desuden et godt potentiale, herunder muligheden for at opdele lejligheden på 1. sal og skabe nye, spændende løsninger. Denne ejendom er derfor et oplagt valg for den ambitiøse investor.

Lejemålsdata i ejendommen:

Kælder 78 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

Stuen 78 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

1.Sal 141 m2: 5 værelser, 2 badeværelser samt et køkken.

Du er altid velkommen til at kontakte [xxxxx] på tlf. [xxxxx]for yderligere.