Boligudlejningsejendom til salg, Esbjerg Centrum, Finsensgade 22

Er du på udkig efter en god investering? Så har vi et rigtig spændende tilbud til dig her. I det attraktive Rådhuskvarter i hjertet af Esbjerg har vi nemlig lige nu fornøjelsen af at udbyde syv lejemål fordelt på to etageejendomme – og dem kan du købe samlet. Lejemålene varierer i størrelse fra 35 m² til 70 m².

Ejendommen ligger meget centralt i Esbjerg med blot 650 meter til Torvet og det øvrige handels- og kulturliv i byen. Unge lejere vil elske den korte afstand til Skolegades mange barer, og det mere modne publikum vil sikkert sætte pris på den korte afstand til 365discount i Jernbanegade samt til banegården (550 m) og nærmeste busstoppested (100 m).

Finsensgade 22, som er den ene af ejendommene, er opført i 1938 med rødstensfacade, der vender ud imod vejen. Denne byder på stueetage, første sal samt en kælder på 120 m². Stueetagen og første sal er inddelt på samme måde med en etværelses lejlighed og en toværelses lejlighed – alle fire lejligheder med altan samt eget køkken og badeværelse.

Finsensgade 22A er baghuset og ligger, som navnet antyder, trukket væk fra Finsensgade i baggården. Denne byder på to lejligheder med hhv. tre og to værelser i stueetagen samt en treværelses lejlighed på første sal.

Lejemålene står i varierende stand, så der må forventes en del udgifter til modernisering. Særligt lejlighederne i baghuset efterlader en del at ønske mht. indretning, stand og stil, men den rette investor kan med lidt fantasi og en del modernisering øge både lejeindtægterne og værdien af ejendommen betragteligt. Finsensgade 22 står i ok-stand over en bred kam, og her er det mest opfriskning af gulve og vægge samt renovering af et enkelt badeværelse, der trænger sig på. Med til ejendommene hører to gårdmiljøer. Der er god plads til cykelparkering mellem de to ejendomme.

Der er med andre ord rigtig mange muligheder for at indfri dine investeringsdrømme med købet af disse to ejendomme.